1520 Sedgwick Avenue - 1520 Sedgwick Avenue
| 1520 Sedgwick Avenue | |
|---|---|
 Фасад здания.
| |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Полный |
| Тип | Жилой |
| Расположение | Бронкс , Нью-Йорк , Нью-Йорк |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Завершенный | 1967 |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 18 |
| Площадь пола | 119 919 квадратных футов (11 140,8 м 2 ) |
1520 Sedgwick Avenue - это 102- квартирный жилой дом в районе Моррис-Хайтс в Бронксе , Нью-Йорк . Признанный давней «гаванью для семей рабочего класса », он исторически считается местом рождения хип-хопа .
Первые ипотечные кредиты на квартиры в 1520 Sedgwick были сделаны в 1967 году. После длительного периода забвения и теневых сделок в 1990-х и 2000-х годах здание было «выделено выборными должностными лицами и защитниками арендаторов как символ кризиса доступного жилья в Нью-Йорке». Сенатор Чак Шумер назвал здание «колыбелью хищнической справедливости », а представитель Хосе Э. Серрано назвал его «таким видимым зданием».
История
Создание скоростной автомагистрали Кросс-Бронкс искоренило тысячи жителей Бронкса в начале 1970-х годов, вытеснив общины и способствуя бегству белых . 1520 Sedgwick Avenue, который получил свою первую ипотеку в 1967 году, расположен на Скоростной автомагистрали.
Место рождения хип-хопа
1520 Седжвик-авеню называют «родиной хип-хопа». По мере того, как хип-хоп рос по всему Бронксу, 1520 год стал отправной точкой, когда Клайв Кэмпбелл, позже известный как DJ Kool Herc , председательствовал на вечеринках в общественном зале, что стало поворотным моментом в истории жанра.
DJ Kool Herc приписывают помощь в создании хип-хопа и рэпа на домашнем концерте на 1520 Sedgwick Avenue 11 августа 1973 года. На концерте он был ди-джеем и MC в комнате отдыха на 1520 Sedgwick Avenue. Источники отмечают, что, хотя 1520 Sedgwick Avenue не была настоящим местом рождения хип-хопа - жанр медленно развивался в нескольких местах в 1970-х годах - это было место, где произошло одно из решающих и формирующих событий, которые стимулировали развитие хип-хоп культуры. . Во время митинга за спасение здания ди-джей Кул Херк сказал: «1520 Седжвик - это Вифлеем хип-хоп культуры».
11 августа 1973 года Клайв Кэмпбелл, также известный как DJ Kool Herc, крутил вертушки на вечеринке по случаю дня рождения своей сестры Синди Кэмпбелл, проводившейся в центре отдыха в 1520 Sedgwick. Ему помогал Теодор Пуччо, которого считают первым ведущим, но многие инсайдеры приписывают эту честь Coke La Rock . Потратив месяцы на совершенствование новой техники, включающей «игру безумных грувов в начале или в середине песни» с двумя вертушками, микшером и двумя копиями одной и той же записи, Кэмпбелл представил эту технику на вечеринке своей сестры. Сняв комнату отдыха за 25 долларов, Синди взяла 25 центов с женщин и 50 центов с мужчин за посещение. «Я выписал приглашения на каталожных карточках, поэтому все, что нужно было сделать Херку, - это явиться. Поскольку вечеринка была назначена с 9 вечера до 4 утра, наша мама подавала закуски, а папа забрал газированные напитки и пиво на местном складе напитков». На выставке своего нового стиля друг Кэмпбелла Coke La Rock продемонстрировал еще одно новшество - рэп . Среди участников или людей, которые позже ложно утверждали, что они были там, были Грандмастер Каз , лидер The Cold Crush Brothers , Грандмастер Флэш , Busy Bee , Африка Бамбаатаа , Шери Шер , Mean Gene, Kool DJ Red Alert и KRS-One .
Право собственности и обслуживание
Начиная с начала 2000-х годов владельцы домов пригрозили превратить 1520 квартир в квартиры с высокой арендной платой. Сенатор Шумер в 2007 году возглавил митинг, нацеленный на поддержание приемлемой стоимости жилья, чтобы сохранить свои корни из рабочего класса. Офис штата Нью - Йорк парков, отдыха и сохранения исторического наследия признал здание как «родина хип - хопа» 5 июля 2007 года.
Начиная с 2007 года владельцы здания стремились отменить статус, предоставленный зданию по жилищной программе Митчелла-Ламы , которая позволила сохранить контроль за арендной платой для жителей с низкими доходами и рабочего класса. Несмотря на работу таких групп, как Совет по оказанию помощи городскому хозяйству и Ассоциация арендаторов и соседей по сохранению статуса здания Митчелл-Лама, суды разрешили аннулировать статус здания. В 2008 году здание было продано группе недвижимости, в которую входил Марк Карасик , известный инвестор в недвижимость, который намеревался превратить здание в жилье по рыночной цене. Однако после того, как пузырь на рынке жилья в США лопнул, период забвения и угроз принудительного выселения напугал жителей, и, несмотря на обещания обратного, здание пришло в упадок. В 2010 году Городская корпорация жилищного строительства предоставила ссуду в размере 5,6 миллиона долларов, чтобы позволить Winn Development и новой группе под названием Workforce Housing Advisors выкупить ипотеку здания у Суверенного банка за 6,2 миллиона долларов. Рафаэль Э. Честеро, комиссар Департамента по сохранению и развитию жилищного строительства Нью-Йорка , сказал, что они поддержали продажу, чтобы помочь обеспечить устойчивое жилье семьям рабочего класса.
7 ноября 2011 года, после аукциона по лишению права выкупа, в котором не было активных участников, компания Workforce Housing Advisors смогла получить право собственности на 1520 Sedgwick Avenue. Несколько жителей, которые присутствовали на аукционе вместе с группой защиты прав арендаторов Urban Homesteading Assistance Board, плакали от радости, когда аукционист объявил, что заявки не были зарегистрированы. Джон Кротти из Workforce Housing Advisors сообщил New York Times, что его группа намерена отремонтировать аварийное здание и работать с арендаторами, чтобы признать его важность. Инвесторы группы больше заинтересованы в стабильной и надежной прибыли, чем в быстром зарабатывании денег. Некоторая сумма денег на ремонт будет предоставлена Департаментом сохранения и развития жилищного фонда Нью-Йорка и Корпорацией жилищного строительства. Новый владелец намерен добиваться включения в Национальный реестр исторических мест, на которое здание было признано подходящим в 2007 году, но Карасик отказался принять.
Новое право собственности на 1520 Sedgwick рассматривается государственными чиновниками и защитниками жилищного строительства как огромная победа в борьбе за сохранение доступного жилья в Нью-Йорке. Это большой шаг вперед в борьбе за спасение жилья с низкими доходами от катастрофического воздействия чрезмерного заемного капитала на этот уязвимый ресурс. Спасение 1520 Sedgwick в значительной степени стало возможным благодаря длительной организационной кампании внутри арендатора. Жители этого культового здания более 5 лет боролись за то, чтобы сохранить доступность своего дома и спасти его от спекулятивных домовладельцев.
Известные жители
Известные жители включают DJ Kool Herc .
Смотрите также
использованная литература
внешние ссылки
- Современный облик здания
- "Колыбель хип-хопа спасена от волны джентрификации Нью-Йорка"
- Факсимиле оригинальной записки с вечеринки 1973 года в 1520 Sedgwick.
Координаты : 40 ° 50′50 ″ с.ш., 73 ° 55′28 ″ з.д. / 40,84722 ° с.ш. 73,92444 ° з.д.