Право арендатора - Tenant-right

Право арендатора - это термин в системе общего права , выражающий право на компенсацию, которую арендатор имеет по обычаю или по закону против своего арендодателя за улучшения по окончании срока аренды.

В Англии это регулировалось большей частью Законом о сельскохозяйственных владениях и Законом о земельных участках и малых землях. Предыдущие были реформированы Законом о сельскохозяйственных правах аренды 1995 года . В Ирландии право арендатора было обычаем, особенно превалирующим в Ольстере , известным как Ольстерский обычай, согласно которому арендатор получал право не повышать свою арендную плату произвольно по истечении срока его полномочий. Это привело к тому, что в Ольстере была обеспечена значительная фиксированность владения недвижимостью, а в случае желания арендатора продать свою ферму , право арендатора приобрело значительную капитальную стоимость, часто равную многолетней арендной плате.

Евеш заказ является одним из примеров арендатора-права обычая еще в работе 21 - го века, получив освобождение от конкретного из закона Сельскохозяйственного Tenancies 1995 .

Ссылки