Лансинг Молл - Lansing Mall
 Знак входа в торговый центр Lansing Mall на шоссе Сагино
| |
 | |
| Место нахождения | Delta Charter Township, штат Мичиган , США |
|---|---|
| Адрес | 5330 West Saginaw Highway |
| Дата открытия | 31 июля 1969 г . |
| Разработчик | Форбс-Коэн |
| Управление | Kohan Retail Investment Group |
| Владелец | Kohan Retail |
| Кол-во магазинов и услуг | ок. 60 |
| Кол-во якорных арендаторов | 3 (1 открытый, 2 свободных) |
| Общая площадь торговых помещений | 830 052 квадратных футов (77 114,4 м 2 ) |
| Кол-во этажей | 1 (2 в JCPenney) |
| Веб-сайт | lansingmall |
Lansing Mall - это закрытый торговый центр, расположенный в городке Дельта Чартер, штат Мичиган , США, недалеко от Лансинга , столицы штата Мичиган . Открыт в июле 1969 года, в том же году его Сквозное конкурент Meridian Mall , Mall Lansing состоит из 830,052 квадратных футов (77,114.4 м 2 ) от общей арендуемой площади , приблизительно 60 магазинов и ресторанов, а также фуд - корт . Его первоначальными якорными магазинами были Wurzburg's, Federal's и Montgomery Ward . Всего через три года после открытия Wurzburg's и Federal были заменены JW Knapp Company (Knapp's) и Robert Hall Village соответственно. В 1979 году пространство Роберта Холла было освобождено в рамках проекта расширения, который также добавил новое крыло торгового центра, заканчивающееся в Хадсоне , в то время как Джей Си Пенни заменил Кнаппа годом позже, а Мервин присоединился в 1987 году. первое десятилетие 21 века: Hudson's был продан Marshall Field's , который затем был выкуплен Macy's , в то время как обанкротившиеся Montgomery Ward и Mervyn's были заменены Younkers и кинотеатром Regal Entertainment Group . После закрытия Macy's и Younkers единственным действующим якорным магазином торгового центра стал JC Penney. Среди других крупных арендаторов - Dunham's Sports , Barnes & Noble , ресторанный дворик и кинотеатр с 12 экранами. Торговый центр управляется и принадлежит Kohan Retail Investment Group .
История
Торговый центр Lansing Mall был построен в Детройте, штат Мичиган, компанией Forbes-Cohen, недалеко от столицы штата Лансинг, штат Мичиган, в городке Дельта вдоль M-43 (шоссе Сагино). Он официально открылся для публики 31 июля 1969 года. Первоначально он включал в себя три якорных магазина: Montgomery Ward в восточном конце, Federal's в западном конце и Wurzburg, универмаг, расположенный в Гранд-Рапидс, штат Мичиган , посередине. . Другие крупные арендаторы на момент открытия включали Cunningham Drug , Schensul's Cafeteria и McCrory . Вюрцбург продал свой магазин компании JW Knapp из Лансинга (Knapp's) в марте 1972 года, чтобы сосредоточиться на своих магазинах в районе Гранд-Рапидс. В декабре того же года Federal's объявила о закрытии шести магазинов в связи с заявлением о банкротстве, включая как магазин Lansing Mall, так и второй магазин в районе Lansing в торговом центре Frandor . В конце 1974 года компания Robert Hall Clothes объявила, что откроет дисконтный магазин Robert Hall Village в бывшем здании Federal. Этот магазин также просуществовал всего три года, и его запасы были ликвидированы в 1977 году после того, как Роберт Холл подал заявление о банкротстве.
В 1979 году торговый центр был расширен в два этапа. На первом этапе бывший якорный магазин Federal / Robert Hall Village был разделен на новый вестибюль торгового центра, в котором были мягкие зоны отдыха, вазоны с фикусами и световые люки . Магазины, представленные в этом расширении, включали The Limited , Casual Corner , Lane Bryant , The Gap и Herman's World of Sporting Goods , а также несколько ресторанов, в том числе Elias Bros. Big Boy , York Steak House , Hot Sam Pretzels, Great Hot Dog. «Опыт», «Morrow's Nuts», « Миссис Филдс» и «Кухня Ольги» . Вторая фаза, с идентичным декором, состояла из нового крыла, выходящего на запад за пределы первой фазы расширения, добавляя несколько новых магазинов наряду с универмагом Hudson . После завершения расширения в торговом центре было более 105 арендаторов. Через год после этого расширения Knapp's также подала заявление о банкротстве и продала свои помещения в торговом центре Lansing Mall, а также в торговом центре Meridian Mall в соседнем Okemos и Westwood Mall в Джексоне компании JC Penney . После того, как York Steak House закрылся, его пространство было использовано для создания фуд-корта, известного как Picnic, который открылся для бизнеса в августе 1984 года. В фуд-корт входили девять ресторанов, рассчитанные на 299 посетителей, и новые плантаторы. Поскольку они находились рядом с Пикником, многие из ресторанов, добавленных в 1979 году, также считались его частью.
1980-е до середины 1990-х годов
Еще одно расширение торгового центра было объявлено в 1986 году и завершено годом позже, и оно состоит из нового крыла, закрепленного за универмагом Мервина . Открытие этого магазина было частью выхода этой сети на рынок Мичигана, который включал несколько других магазинов по всему штату, включая второй магазин в районе Лансинг в Meridian Mall. Строительство этого крыла потребовало сноса первоначального участка, Lansing Mall Theater, который был последним одноэкранным кинотеатром в районе Лансинга. Расширение Lansing Mall, простирающееся к северу от Picnic, состояло из пятнадцати новых магазинов, включая Lerner New York (ныне известный как New York & Company ) и LeRoy's Jewelers , а также переезд Waldenbooks и трех других существующих арендаторов. Вдобавок к фуд-корту присоединился Тако Белл .
Многие магазины были закрыты в торговом центре в начале 1990-х годов, в том числе пять сетевых магазинов одежды и пекарня TJ Cinnamons - все в конце 1991 и начале 1992 года. Несмотря на эти закрытия, торговый центр также получил Champs Sports и долларовый магазин, а его заполняемость составила 92 процента были выше, чем средняя заполняемость торговых центров на Среднем Западе США в то время, составлявшая 85 процентов . Limited Brands (теперь L Brands ) открыла три магазина, находившиеся тогда в собственности в 1993 году: комбинированный магазин Limited Express / Structure (теперь известный как Express и Express Men соответственно) и Victoria's Secret . Объединенный Limited Express / Structure занял место Herman's World of Sporting Goods, который закрылся ранее в этом году. По словам тогдашнего генерального менеджера торгового центра, Limited Brands хотела открыть все три бренда в торговом центре в течение нескольких лет, и что все три были очень востребованы покупателями из-за их присутствия в торговом центре Meridian Mall. После этих добавлений у торговых центров Lansing и Meridian было около 60 общих магазинов и около 40 других, уникальных для каждого из них. В 1995 году в торговом центре появились новые плантаторы и увеличенная кабина обслуживания клиентов. Тем временем RadioShack и Regis Hairstylists переехали в новые магазины, Lane Bryant расширила свой существующий магазин, а к ним присоединились Buckle , Bombay Company и Pacific Sunwear . За ними в 1996 году последовали Gymboree , Bath & Body Works и второй магазин Disney Store в штате Мичиган.
Конец 1990-х - середина 2010-х годов
В 1996 году Forbes-Cohen продал торговый центр General Growth Properties, которая немедленно начала ремонт за 24 миллиона долларов. В рамках этой реконструкции вестибюли торгового центра получили новую плитку, световые люки и зоны отдыха, а экстерьер получил новое освещение и вывески. Кроме того, зона отдыха в фуд-корте была увеличена вдвое, а туалеты в торговом центре были отремонтированы. После закрытия Montgomery Ward в мае 1999 года многие ремонтные работы были сосредоточены в восточном крыле торгового центра. Old Navy открылся в июле 2000 года, заменив семь меньших витрин в этом крыле. Один из этих магазинов, Men's Wearhouse , переехал в новую витрину с выходом на улицу . Barnes & Noble открылась двумя месяцами позже, сместив еще семь витрин в этом крыле, что привело к закрытию B. Dalton , которая в то время принадлежала той же компании. В этот момент также присоединились два новых ресторана: Panera Bread и Genghis Grill , которые были первыми в Мичигане и первыми в торговом центре. Бывшее здание Montgomery Ward было арендовано Юнкерсом в 2002 году, хотя строительство магазина было отложено. Saks, Inc. , тогдашние владельцы сети Younkers, купила здание Montgomery Ward в 1997 году и намеревалась переоборудовать его на этом этапе, но в то время у нее не было средств для строительства магазина. В результате General Growth выкупила здание обратно и после закрытия Montgomery Ward сдала его в аренду Younkers. Бывший центр ремонта автомобилей Montgomery Ward, расположенный к востоку от магазина, был снесен и заменен магазином Best Buy , который также открылся в 2002 году. Через два года после того, как это расширение было завершено, Dunham's Sports заняла дополнительное место в крыле Younkers.
В 2006 году последовало больше изменений в якорных магазинах: Mervyn's закрылся в январе того же года, а в ноябре того же года стал Steve & Barry's . TJ Maxx переехал в торговый центр в марте 2006 года, заменив старый магазин через улицу. Открытие TJ Maxx заменило несколько витрин, в том числе три магазина, которые полностью закрылись (The Gap, Buckle и Bombay Company), а также два других ( FYE и Foot Locker ), которые были перемещены в другое место в торговом центре. И Steve & Barry's, и Old Navy закрылись в торговом центре в 2009 году.
В 2011 году General Growth выделила управление 30 торговыми центрами, включая Lansing Mall, в новое подразделение под названием Rouse Properties. В январе 2013 года Regal Entertainment Group объявила, что построит 12-экранный комплекс площадью 50 000 квадратных футов (4645 м 2 ). кинотеатр на месте освободившейся ведущей Мервина / Стива и Барри. Новый театр открылся в июле 2014 года. Гриль- бар Тоби Кейта «I Love This Bar & Grill» начал строительство бара в нескольких витринах, прилегающих к театру, в 2013 году, но строительство было остановлено из-за того, что несколько подрядчиков предъявили залоговое право владельцам сети за недовольство ». своевременное и полное их возмещение ". В результате сеть была выселена из еще недостроенной собственности, а Rouse Corporation выиграла судебный процесс против своих владельцев на сумму 6,2 миллиона долларов. Местный бар, известный как Tequila Cowboy, в конечном итоге занял место и открылся там в декабре 2015 года.
Конец 2010-х - 2020-е годы
В январе 2017 года Macy's объявила, что ее магазин в торговом центре Lansing Mall закроется в этом году вместе с тремя другими в Мичигане. Еще один якорь освободился в 2018 году, когда компания Bon-Ton , которая стала владельцем сети Younkers в 2006 году, подала заявление о банкротстве и была ликвидирована во всех магазинах. Закрытие этих якорных магазинов совпало с закрытием нескольких других линейных арендаторов. В статье в Lansing State Journal от середины 2018 года отмечалось, что в торговом центре было более 15 вакансий, а также несколько других витрин, которые были перепрофилированы под торговые витрины. В этот момент были закрыты Vitamin World , rue21 и Finish Line , последняя из которых была перепрофилирована под церковь на витрине магазина . Кроме того, Tequila Cowboy закрылся в марте 2019 года, а в конце того же года его заменили полностью отреставрированным концертным залом Overdrive. Однако Overdrive закрылся в 2020 году из -за пандемии COVID-19 . Также в 2019 году появился еще один признак упадка торгового центра, когда арендаторы Panera Bread и Chipotle объявили о планах освободить торговый центр и открыть его поблизости. С тех пор Panera переехала в отдельно стоящее здание рядом с парковкой, а Chipotle ведет переговоры о переезде в торговый центр через улицу. В ноябре 2019 года ресторан Houlihan's, который находился в торговом центре почти 40 лет, внезапно закрылся, объявив на своей странице в Facebook, что высокая арендная плата является определяющим фактором. На следующий день в ресторане присутствовали движущиеся грузовики, собирая вещи. В октябре 2020 года Brookfield Properties выставила торговый центр на продажу.
В марте 2021 года Brookfield Properties продала торговый центр Kohan Retail Investment Group . На момент продажи около 56 процентов торгового центра было сдано в аренду. В сентябре того же года TJMaxx переехал в новый торговый центр Delta Crossings.
Сноски
использованная литература
внешние ссылки
Координаты : 42.74203 ° N 84.62704 ° W 42 ° 44′31 ″ с.ш. 84 ° 37′37 ″ з.д. /