220 Вест 57-я улица 220 West 57th Street

220 West 57th Street
W 57th St ноя 2020 52.jpg
Альтернативные названия Общественный дом ASCE
Общая информация
Тип Коммерческий
Архитектурный стиль Возрождение французского Возрождения
Адрес 218–222 West 57th Street
Город или мегаполис Манхэттен , Нью-Йорк
Страна Соединенные Штаты
Координаты 40 ° 45′57 ″ с.ш. 73 ° 58′52 ″ з.д. / 40,7657 ° с.ш. 73,9812 ° з.д. / 40.7657; -73,9812 Координаты: 40 ° 45′57 ″ с.ш. 73 ° 58′52 ″ з.д. / 40,7657 ° с.ш. 73,9812 ° з.д. / 40.7657; -73,9812
Новаторский Июль 1896 г. (оригинал)
июнь 1905 г. (приложение)
Открыт 24 ноября 1897 г. (оригинал)
январь 1906 г. (приложение)
С ремонтом 1918, 1939, 2000–2002 гг.
Владелец Акции Тора и общие свойства роста
Технические подробности
Структурная система Стальные балки и древесина
Количество этажей 4
Площадь пола 21 837 квадратных футов (2028,7 м 2 )
Дизайн и конструкция
Архитектор Сайрус Л. В. Эйдлитц (оригинал)
Сайрус Л. В. Эйдлитц и Эндрю К. Маккензи (приложение)
Разработчик Американское общество инженеров-строителей
Генеральный подрядчик Чарльз Т. Уиллс, Уильям Л. Кроу
Назначен 16 декабря 2008 г.
Номер ссылки 2297

220 West 57th Street (ранее известный как Дом Общества Американского общества инженеров-строителей или Дом общества ASCE ) - это здание на 57-й улице в центре Манхэттена в Нью-Йорке . Он был спроектирован Сайрусом Л. В. Эйдлицем в стиле французского Возрождения , с пристройкой, построенной по проектам Эйдлитца и Эндрю Маккензи. Здание служило штаб-квартирой Американского общества инженеров-строителей (ASCE) с 1897 по 1917 год.

220 West 57th Street - это четыре этажа с подвалом, хотя два верхних этажа покрывают лишь часть территории. Фасад выполнен в основном из белого глазурованного кирпича с орнаментом из искусно вырезанного Индиана Известняка . Второй этаж представляет собой овальную овальную арку с трехсторонним окном, а наверху здания - карниз с модиллионами . Первоначально интерьер содержал холл, читальный зал, аудиторию, офисы и стеллажи для библиотеки ASCE. Когда ASCE переехал, интерьер переоборудовали в коммерческое помещение, установили эскалаторы и лифты.

Здание было предложено в начале 1895 года, чтобы заменить предыдущую переполненную штаб-квартиру ASCE, и Эйдлиц был выбран архитектором в результате конкурса архитектурных проектов . Здание открылось 24 ноября 1897 года, а между 1905 и 1906 годами была построена пристройка для размещения возросшей посещаемости ASCE. После переезда ASCE продолжала владеть 220 West 57th Street до 1966 года, сдавая помещения в аренду автосалонам и различным арендаторам офисов. В здании также размещался ресторан Schrafft's с 1928 по 1970-е годы, а с 1975 по 2016 год - художественный магазин Lee. В 2008 году Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка признала это здание городской достопримечательностью.

Сайт

220 West 57th Street находится на южной стороне 57-й улицы , между Бродвеем и Седьмой авеню, в двух кварталах к югу от Центрального парка , в районе Мидтаун Манхэттен в Нью-Йорке . Площадь участка составляет около 8 400 квадратных футов (780 м 2 ). Его ширина составляет 75 футов (23 м), а глубина колеблется от 107 футов (33 м) на восточной стороне до 118 футов (36 м) на западной стороне. Здание имеет альтернативные адреса 218–222 West 57th Street.

220 West 57th Street примыкает к 224 West 57th Street на западе и к общественной площади и 888 Seventh Avenue на востоке. Другие близлежащие здания включают Башню Центрального парка на северо-западе, Американское общество изящных искусств (также известное как Лига студентов-художников Нью-Йорка ) на севере, апартаменты Osborne на северо-востоке, Rodin Studios на востоке и 1740 год. Бродвей на юг.

220 West 57th Street - часть художественного центра, который развивался вокруг двух кварталов West 57th Street от Шестой авеню на запад до Бродвея в конце 19-го и начале 20-го веков после открытия Карнеги-холла на Седьмой авеню в 1891 году. несколько штаб-квартир таких организаций, как Американское общество изящных искусств, Клуб Лотос и Дом общества ASCE. Кроме того, в 20 веке этот район был частью Манхэттенской «Автомобильной дороги», отрезка Бродвея, простирающегося в основном между Таймс-сквер на 42-й улице и Шерман-сквер на 72-й улице . В конце 1900-х - начале 1910-х годов поблизости было построено несколько крупных автомобильных салонов, магазинов и гаражей, в том числе здание US Rubber Company Building на Бродвее 1790, выставочный зал BF Goodrich на Бродвее 1780 и выставочные залы AT Demarest и Peerless Motor Company на 224 Западная 57-я улица.

Дизайн

Первоначальное здание, построенное с 1896 по 1897 год, было спроектировано Сайрусом Л. В. Эйдлицем в стиле французского Возрождения в качестве штаб-квартиры Американского общества инженеров-строителей (ASCE). Пристройка, построенная с 1905 по 1906 год, была спроектирована Эйдлицем и Эндрю Маккензи. Первоначальная структура была построена Чарльзом Т. Уиллсом, а пристройка была построена Уильямом Л. Кроу. Дизайн должен был стать дополнением Американского общества изящных искусств и Карнеги-холла.

Фасад здания находится на севере, рядом с главным входом на 57-й улице, а задняя часть здания - на юге. Здание состоит из четырех этажей и подвала, хотя третий и четвертый этажи меньше и занимают только переднюю часть участка.

Фасад

Деталь трехстороннего окна

Главный фасад или сторона здания обращены на север к 57-й улице. Фасад истории земли сделан из Индианы известняка , в то время как на верхних этажах выполнен в основном из белого кирпича, с некоторым известняком украшением. Если смотреть с 57-й улицы, три вертикальных пролета на левой или восточной стороне являются частью первоначального здания. Две бухты с правой или западной стороны являются частью пристройки. Центральный залив оригинального здания, второй по востоку в нынешнем дизайне, шире других заливов. Фасады первоначального здания и пристройки имеют вертикальные выступы по краям.

В первоначальном варианте центральный вход на первом этаже имел крыльцо с двухстворчатыми окнами по бокам. В пристройке также изначально было пара окон на уровне земли. Первый этаж был облицован камнем во время ремонта 1918 года, и оригинальные окна были заменены большими витринами. На втором этаже, в центральном заливе первоначального здания, находится балочная овальная арка с трехсторонним окном и орнаментальными рельефами в барабанной перепонке . Остальные окна второго этажа имеют прямоугольные окна, увенчанные перемычками в форме огневых арок. На третьем этаже оригинальный центральный отсек содержит трехстороннее окно, в то время как другие окна имеют прямоугольные окна с небольшими подоконниками и декоративными перемычками. В оригинальной конструкции, формованная группа конечно из камня растягивается по горизонтали между третьими и четвертыми историями. Прямоугольные окна четвертого этажа были увеличены в 1939 году, так что они выходили вниз в полосу движения. Выше четвертого этажа - переделанный каменный карниз .

Восточная стена из кирпича видна с площади с востока. На восточной стене вывеска с рекламой «Художественного магазина Ли», бывшего арендатора.

Интерьер

Площадь здания составляет 21 837 квадратных футов (2028,7 м 2 ). Он был построен с надстройкой из стальных балок и дерева. Когда этот цоколь использовался ASCE, подвал имел отопительную и электрическую установку, которая выступала под тротуар на 30 футов (9,1 м), а также помещения для хранения и публикации, а также квартиру дворников. На первом этаже слева от главного входа располагались приемная и гардеробная; кабинет секретаря справа; и гостиная в задней части, занимающая всю ширину здания и доступная через главный коридор. Парадная лестница вела на второй этаж с читальным залом спереди и аудиторией сзади. На третьем этаже располагались исполнительный и редакционный офисы. В стеки для библиотеки ASCE, расположенного на четвертом этаже, может содержать более 100000 томов. Поскольку два верхних этажа вряд ли будут интенсивно использоваться, в первоначальном проекте не было лифта, но между вторым и четвертым этажами был лифт. Электроэнергия обеспечивалась двумя газовыми двигателями мощностью 25 лошадиных сил (19 кВт). При строительстве пристройки в 1905–1906 годах площади холла и аудитории были увеличены на 50%. Кроме того, между холлом и аудиторией была построена лестница.

После переезда ASCE здание использовалось в основном как коммерческие и офисные помещения. Лестница из латуни и железа была добавлена ​​к ресторану Schrafft в здании в 1928 году, а бывший зрительный зал был преобразован в складское помещение. Кроме того, на второй этаж был добавлен лифт, облицованный мрамором. Ресторан Schrafft's занимал первый и второй этажи и вмещал 500 гостей. Когда Художественный магазин Ли отремонтировал здание в 2002 году, между первым, вторым и третьим этажами были добавлены эскалаторы, а с первого по четвертый этажи были построены лифт и лестница. Многие оригинальные интерьеры были сохранены или воссозданы художественным магазином Ли.

История

ASCE был основан в 1852 году и провел свои первые собрания в здании Департамента акведука Кротона в Ратушном парке на Манхэттене. Встречи происходили регулярно до 1855 года, когда общество приостановило свою деятельность до 1867 года. Вновь созванный ASCE собирался в Торговой палате штата Нью-Йорк до 1875 года, когда общество переехало на 4 East 23rd Street. ASCE снова переехал в 1877 году на 104 East 20th Street, а в 1881 году на 127 East 23rd Street. К 1890-м годам штаб-квартира ASCE на 127 East 23rd Street стала переполнена. Историк общества написал, что многие регулярные собрания проводились только стоя , в то время как ежегодные собрания приходилось проводить в церкви, потому что штаб-квартиры было недостаточно.

Планировка и строительство

В мае 1895 года ASCE разослало всем членам циркуляр о необходимости строительства нового Дома Общества. На ежегодном съезде общества в следующем месяце члены ASCE подавляющим большинством высказались в пользу создания нового Дома общества, и вопрос был передан на рассмотрение Совета директоров ASCE. К октябрю 1895 года правление выбрало участок на 218–220 West 57th Street. Это место находилось рядом с установленным центром искусств на 57-й улице и хорошо обслуживалось общественным транспортом, а восточная граница участка выходила на то, что тогда было Центральной пресвитерианской церковью .

ASCE приобрела участок в январе 1896 года за 80 000 долларов. Сразу после этого общество созвало комитет для наблюдения за проектированием, заключением контрактов и строительством нового Дома Общества. Комитет возглавил Джордж А. Джаст, и в него вошли еще семь членов, включая Уильяма Рича Хаттона . Первоначальные планы стоимостью 90 000 долларов были подготовлены вице-президентом ASCE Джозефом М. Уилсоном и предусматривали создание приемных и конференц-залов на первом этаже, офисов на втором и библиотеки ASCE на третьем этаже. Общая стоимость проекта была на 45 000 долларов больше, чем стоимость, объявленная в проспекте, поэтому ASCE начал запрашивать подписку для финансирования строительства. К марту правление ASCE вместо этого решило провести конкурс архитектурного дизайна, в котором могли бы участвовать члены ASCE и несколько «специально приглашенных» архитекторов. Было представлено двенадцать планов, и в мае 1896 года комитет выбрал проект Эйдлица.

Раскопки на территории Дома Общества начались 9 июля 1896 года и стоили 4500 долларов. В то время The New York Times сообщала, что здание будет построено из кирпича и гранита с терракотовыми деталями. Из-за неуверенности в финансировании строительный комитет ASCE отложил выдачу строительных контрактов до избрания нового президента в конце 1896 года. К ноябрю Нью-Йоркская компания взаимного страхования жизни согласилась профинансировать проект, предоставив обществу ипотеку на сумму 135 000 долларов. В следующем месяце новый президент ASCE Томас Кертис Кларк объявил, что контракт на строительство был присужден Чарльзу Т. Уиллсу на сумму 86 775 долларов. Дом Общества должен был быть завершен к сентябрю 1897 года, но строительство было приостановлено забастовками среди штукатур и парных мастеров, работавших над проектом.

Штаб-квартира ASCE

При взгляде с востока: 224 West 57th Street позади бывшего Дома Общества ASCE.
При взгляде с востока: 224 West 57th Street позади бывшего Дома общества ASCE.

Общественный дом ASCE официально открылся 24 ноября 1897 года и в конечном итоге стоил 206 284 доллара (что эквивалентно 5611 624 долларам в 2019 году). На открытии здания президент ASCE Бенджамин М. Харрод заявил, что здание было спроектировано как штаб-квартира профессиональной ассоциации, а не как клуб. ASCE заявило в брошюре, что Дом Общества был первым зданием в Соединенных Штатах, построенным «исключительно для использования профессиональным инженерным обществом». Комитет по надзору за строительством дома общества был распущен в конце 1898 года, их работа была завершена.

В 1903 году Эндрю Карнеги предложил пожертвовать 1 миллион долларов на строительство нового здания инженерных обществ на 39-й улице. ASCE и несколько других инженерных обществ были приглашены к участию в строительстве. Однако члены ASCE проголосовали против присоединения к Зданию инженерных обществ в марте 1904 года. Вместо этого правление решило приобрести дополнительный участок к западу от существующего Дома общества ASCE размером примерно 25 на 115 футов (7,6 на 35,1 м). Планы по пристройке были поданы в мае, а в следующем месяце ASCE приобрела дополнительный лот у Island Realty Company за более чем 100 000 долларов. В декабре того же года ASCE создал комитет по надзору за строительством пристройки. Контракт был заключен с Уильямом Л. Кроу в мае 1905 года. Работа обошлась примерно в 61 000 долларов и была практически завершена во время ежегодного собрания ASCE в январе 1906 года.

После того, как владельцы здания инженерных обществ выплатили долг за это сооружение в 1914 году, они снова предложили ASCE переехать туда. Если ASCE согласится, оно будет определено как «общество-учредитель» строительства инженерных обществ. ASCE согласился и переместил свою штаб-квартиру в здание инженерных обществ к декабрю 1917 года, после того, как там были возведены два дополнительных этажа для общества. ASCE продолжала владеть 220 West 57th Street, сдавая здание в аренду с большой прибылью.

Автомобильный ряд

После переезда ASCE Федеральный совет по продовольствию немедленно сдал это помещение в аренду и в декабре 1917 года переехал на 57-ю западную улицу, 220. В период с 1917 по 1918 год в здании располагались офисы другого арендатора, Комиссии по национальной сельскохозяйственной премии.

Ajax Rubber Company , в то время одним из крупнейших производителей пневматических шин в Соединенных Штатах, арендовал 220 West 57th Street в июле 1918 г. Впоследствии Арнольд В. Бруннер модифицировал первый этаж в автосалоны шин Аякса, и ремонт был завершен Январь 1919 г. Таким образом, здание стало одним из нескольких автомобильных салонов и автосалонов на Автомобильной улице. Элиас А. Коэн арендовал базовый объект у ASCE в 1926 году, намереваясь заменить старый Дом Общества небоскребом, но планы не были реализованы. Stearns-Knight и Willys-Knight автомобиль салон был открыт на первом этаже в июле 1927 года Willys , производитель Stearns-Knight и автомобили Willys-Knight, субаренда торгового зала от Ajax в следующем месяце. Торговый зал Stearns-Knight проработал всего один год. Дочерняя компания Ajax Racine Rubber Company, а также Stearns-Knight Sales Corporation оставались в здании по крайней мере до 1935 года.

Schrafft's и офисы

FG Shattuck и компания арендовала все здание в марте 1928 года Двенадцать месяцев спустя, компания открыла свой 500-местный Schrafft в ресторан на первом и втором этажах здания. Ресторан находился недалеко от Карнеги-холла и Театрального квартала Манхэттена и работал более шестнадцати часов в день. Он включал в себя гриль на втором этаже, предназначенный исключительно для мужчин, а также помещения, которые можно было арендовать для проведения мероприятий. Государственная федерация женских клубов Нью - Йорк перевела свою штаб - квартиру на четвертый этаж здания в мае 1932 года после сухого закона в Соединенных Штатах была отменена в 1933 году, Shattuck запросил лицензию ликера на 57 - е ресторан улицы в следующем году. Бар, известный как Columbus Room, открылся в 1936 году.

К 1939 году третий и четвертый этажи были преобразованы в апартаменты, а в следующем году компания Bloch & Hesse обновила интерьер ресторана. Штаб-квартира Федерации женских клубов, а также ресторан Schrafft's устраивали различные обеды и мероприятия по сбору средств в период с 1930-х по 1950-е годы. Здание было сдано в аренду другим арендаторам, таким как туристическое агентство, которое занимало здание с 1940 по 1970 год, а также виноделы Fromm & Sichel с 1946 по 1956 год.

В мае 1966 года ASCE, наконец, продало свой старый Дом Общества за 850 000 долларов синдикату, возглавляемому Джорджем М. Хорном. Два года спустя Arlen Realty and Development Corporation приобрела 220 West 57th Street у Хорна примерно за 1 миллион долларов, а также приобрела несколько прилегающих участков к востоку. Прилегающие участки были использованы для строительства небоскреба высотой 628 футов (191 м) на Седьмой авеню 888 , строительство которого было завершено в 1971 году. Арлен сохранил 57-ю Западную улицу, 220, и построил частную общественную площадь, отделяющую старый Дом Общества от нового. небоскреб, чтобы получить кредит на зонирование, который позволил увеличить максимальную высоту небоскреба. Между тем, к 1972 году компания Schrafft's переживала финансовый спад, когда она продала несколько зданий и перевела свои бухгалтерские офисы на 220 West 57th Street. В следующем году Xenia Clubs International сдала в субаренду 13 000 квадратных футов (1 200 м 2 ) здания под свои административные помещения.

Художественный магазин Ли и розничная торговля предметами роскоши

Реклама магазина Lee's Art Shop на восточном фасаде

В 1975 году художественный магазин Ли арендовал помещение по адресу 220 West 57th Street. Семейный магазин, основанный Гилбертом и Рут Стейнберг в 1951 году, ранее располагался через улицу в Осборне. Переезд был вызван тем, что для магазина Ли требовалось в десять раз больше места, чем в предыдущем месте, что требовало открытой планировки для магазина. Переезд включал реконструкцию помещения с цилиндрическим сводом и установку окон во всю высоту. Изначально дом Ли занимал только первый этаж, а верхние этажи оставались офисами. Верхние этажи были сданы в аренду таким арендаторам, как Департамент психической гигиены штата и Ресторанная лига Нью-Йорка, а также фирмам по связям с общественностью, строительным подрядчикам и компаниям, продающим пишущие машинки и гериатрическое оборудование. Штейнберги купили 220 West 57th Street у Arlen Realty в 1994 или 1995 годах.

К 2000 году Художественный магазин Ли восстановил первоначальные черты здания. IBEX Construction провела реконструкцию, которая обошлась в 8 миллионов долларов. После завершения проекта в 2002 году площадь магазина была увеличена с 7 500 до 40 000 квадратных футов (с 700 до 3 720 м 2 ), и он занял все четыре этажа 220 West 57th Street. Мебельный и осветительный бизнес Штейнбергов в соседнем здании также переехал на верхние этажи 220 West 57th Street. После смерти Гилберта и Рут Стейнберг в 2008 году право собственности на здание перешло к их детям Дэвиду Стейнбергу и Джилл Айзекс, которые продолжали управлять художественным магазином Ли. Нью - Йорк Ориентиры Сохранение комиссии назначены 220 West 57th Street в качестве официального городского ориентира на 18 декабря 2008 года.

Брокеры Besen & Associates впервые поинтересовались готовностью семьи Штейнбергов продать магазин в 2005 году, но семья отказалась. Однако дети Штейнбергов были более склонны продавать магазин после того, как они взяли его на себя. В мае 2013 года Джозеф Сафди подписал контракт на покупку 220 West 57th Street у Стейнберга и Айзекса за 65 миллионов долларов. Два месяца спустя Сафди подал в суд на Стейнберга и Айзекса на 10 миллионов долларов за нарушение договора купли-продажи и заявил, что магазин незаконно использовал верхние этажи, потому что они были зонированы для использования под офис. Впоследствии иск был отклонен, и в 2014 году Thor Equities и General Growth Properties (GGP) заключили контракт на строительство здания на 85 миллионов долларов. Это побудило Сафди подать в суд на Тора и GGP за якобы сговор против него при продаже, хотя впоследствии претензии к Тору были отклонены.

Стейнберг и Айзекс в своем контракте с Thor и GGP потребовали два с половиной года, чтобы свернуть свою деятельность, и художественная мастерская Ли закрылась в середине 2016 года. В июне того же года Thor и GGP завершили покупку здания, а также предоставили право на доступ к воздуху вокруг и над имуществом на площади 126 000 квадратных футов (11700 м 2 ) . Thor и GGP планировали переоборудовать интерьер в роскошные торговые помещения за 20 миллионов долларов. Чтобы максимизировать розничный доход на 220 West 57th Street, новые владельцы решили подождать до 2019 года, когда должен был открыться магазин Nordstrom в соседней Central Park Tower. В конце 2017 - начале 2018 года пустующее здание использовалось для интерактивной выставки, посвященной сериалу « Аббатство Даунтон» . В следующем году название 220 West 57th Street было изменено на фильм « Тролли» и сопутствующий ему телесериал « Тролли: бит продолжается!». , сроком на один год.

Критический прием

The Real Estate Record and Guide в статье 1897 года, критикующей различные архитектурные произведения на 57-й Западной улице, хвалил здание за дополнение к Американскому обществу изящных искусств. « Железный век» и « Таймс» высоко оценили «богато вырезанный» фасад здания из известняка Индианы. Железный век описал здание как «заметное дополнение к постоянно растущему списку красивых зданий в Нью - Йорке». Архитектурный критик Кристофер Грей писал в 2001 году, что «светлый изысканный фасад здания идеально вписался в художественную атмосферу 57-го Веста», когда оно было завершено.

Смотрите также

использованная литература

Примечания

Цитаты

Источники