Мелвин Саймон - Melvin Simon
Мелвин Саймон | |
---|---|
Родился |
Нью-Йорк, США
|
21 октября 1926 г.
Умер | 16 сентября 2009 г.
Индианаполис , США
|
(82 года)
Другие имена | Мел Саймон |
Альма-матер | Городской колледж Нью-Йорка (бакалавр, 1949) |
Занятие | Застройщик |
Супруг (а) | Бесс Мешулам (в разводе) Брен Бернс |
Дети | 5, включая Дэвида Э. Саймона |
Родственники | Пол Скйодт (зять) |
Семья | Герберт Саймон (брат) |
Мелвин Саймон (21 октября 1926 - 16 сентября 2009) был американским бизнесменом и кинопродюсером, который вместе со своим младшим братом Хербом Саймоном был соучредителем крупнейшей в США компании по торговым центрам Simon Property Group . Пара совместно приобрела Indiana Pacers в 1983 году.
ранняя жизнь и образование
Саймон родился в еврейской семье в Вильямсбурге, Бруклин, и вырос в Бронксе , в семье Макса и Мэй Саймон. Его отец был портным, эмигрировавшим из Центральной Европы. Саймон окончил Высшую научную школу Бронкса и в 1949 году получил степень в области бухгалтерского учета в Городском колледже Нью-Йорка . Затем он служил в армии США, где в 1953 году находился в форте Бенджамин Харрисон в Индианаполисе . работаю продавцом энциклопедий. После ухода из армии он решил остаться в Индианаполисе и устроился на работу агентом по аренде, где увидел потенциал в сфере недвижимости.
Карьера
Недвижимость
Проработав несколько лет в качестве агента по аренде и сдавая в аренду несколько торговых центров, в 1959 году он вместе со своим младшим братом Хербом, Melvin Simon & Associates, основал собственную лизинговую компанию. Мелвину принадлежало 2/3 бизнеса, а остальное - Херб. Они начали с создания стрип-центров, пристроенных к продуктовым магазинам и аптекам; вскоре они перешли к развитию полностью закрытых торговых центров. К 1967 году они владели и управляли более чем 3 миллионами квадратных футов торговой недвижимости и расширились по всей стране. Его старший брат Фред Саймон присоединился к бизнесу и стал давним директором по аренде в Simon Property Group.
Симоны следовали успешной бизнес-стратегии. Они соблазняли крупного якорного арендатора, обычно универмага, в свой запланированный торговый центр, взимая с него меньшую арендную плату, а затем использовали бы контракт для получения банковского финансирования строительства, как правило, с минимальными инвестициями от Симонов. После завершения проекта Симоны будут взимать с небольших магазинов более высокую ставку, а также потребуют, чтобы магазины выплачивали надбавку сверх арендной платы, если их продажи превышали предварительно согласованные уровни.
В 1993 году компания Melvin Simon & Associates стала публичной компанией Simon Property Group, собрав 1 миллиард долларов для братьев Саймон. В то время это было самое крупное предложение акций недвижимости, когда-либо сделанное. В 1996 году компания объединилась с DeBartolo Realty Corporation в результате слияния за 3,0 миллиарда долларов и превратилась в Simon DeBartolo Group. В 1998 году компания вернулась к названию Simon Property Group и сохраняет за собой титул крупнейшего оператора торговых центров в США, владеющего 386 объектами недвижимости в Северной Америке, Европе и Азии; количество посещений покупателей составляет 2,8 миллиарда в год, а годовой объем продаж превышает 60 миллиардов долларов. Компания, хотя и была публичной, по-прежнему контролировалась братьями Саймон.
Фильмы
В 1970-х Саймон расширился до производства фильмов с Melvin Simon Productions, но в конечном итоге потерял миллионы долларов из-за того, что он позже назвал «большой ошибкой». Он продюсировал юношескую комедию « Порки» в 1982 году .
Фильмы от продюсера Melvin Simon Productions:
- Куриные хроники (1977)
- Кроличий тест (1978)
- Маниту (1978)
- Кровь и кишки (1978)
- Матильда (1978)
- Кто-то убил ее мужа (1978)
- Третий ходок (1978)
- Волчье озеро (1978)
- Когда ты вернешься, Ред Райдер? (1979)
- Доминик (1979)
- Любовь с первого укуса (1979)
- Семь (1979)
- Когда звонит незнакомец (1979)
- Бегун спотыкается (1979)
- Охота за мусором (1979)
- Человек с лицом Богарта (1980)
- Облачный танцор (1980)
- Каскадер (1980)
- Мой телохранитель (1980)
- Зорро, Веселый клинок (1981)
- Чу Чу и Филли Флэш (1981)
- Порки (1981)
- Порки 2: Следующий день (1983)
- Месть Порки! (1985)
- НЛОрия (1985)
Индиана Пэйсерс
В 1983 году Симоны купили франшизу НБА « Индиана Пэйсерс» .
Личная жизнь
Саймон был дважды женат. Его первой женой была Бесс Мешулам. Позже они развелись. У них было трое детей: Дебора Саймон, Синтия А. Саймон Скьодт и Дэвид Э. Саймон (1961 г.р.), который стал председателем и генеральным директором Simon Property Group.
В 1972 году Саймон женился на Брене Бернс и удочерил дочь Бёрна, Тамме Макколи. У них также был сын Джошуа Макс, который умер в 1999 году в возрасте 25 лет.
Саймон был членом общины Бет-Эль-Зедек в Индианаполисе.
Саймон умер от рака 16 сентября 2009 года в возрасте 82 лет. На момент смерти его состояние оценивалось в 1,3 миллиарда долларов .
После его смерти между его детьми от первого брака и его женой возник спор по поводу его последнего завещания . В завещание, подписанное при физической помощи финансового консультанта , были внесены поправки за семь месяцев до его смерти. В пересмотренном завещании Бернсу было предоставлено значительно больше, а детям от первого брака - значительно меньше, чем в предыдущих версиях.
Награды и отличия
- Премия "Золотая тарелка" Американской академии достижений , 1988 г.
- «Человек года» Еврейской Федерации благосостояния
- Премия Горацио Алджера
- Зал славы бизнеса Центральной Индианы
- «Пожизненный попечитель» Института городских земель, 2003 г.
- Попечитель Международного совета торговых центров
- Зал славы легенд недвижимости в Школе городского планирования и развития Университета Южной Калифорнии.
- Почетные докторские степени Школы бизнеса Келли Университета Индианы и Университета Батлера.