Земельный грант - Land grant

Грант земли является даром недвижимости - земельный участок или его использования привилегий - сделанные правительством или другим органом , в качестве стимула, средства , позволяющие работ, или в качестве вознаграждения за услуги физическому лицу, особенно в обмен на военную службу . Гранты на землю также предоставляются частным лицам и компаниям в качестве стимула для освоения неиспользуемых земель в относительно незаселенных странах; процесс присуждения земельных грантов не ограничивается перечисленными ниже странами. Соединенные Штаты исторически выдавали многочисленные гранты на землю в качестве приусадебных участков лицам, желающим стать фермой. Американская промышленная революция руководствовалась многих вспомогательных актов законодательных органов (например, Главное направление общественных работ законодательства 1826) , способствующих торговле или транспортировке инфраструктуры развития частных компаний, таких как Камберленд - роуд шлагбаум , в Lehigh канал , на Schuylkill канал , и многочисленные железные дороги, которые связывали молодые Соединенные Штаты вместе.

Древний Рим

Римским солдатам по окончании службы давали пенсию ( премию ), включая деньги или землю. Август установил сумму в 5 г. н.э. на уровне 3 000 динариев, а ко времени Каракаллы она возросла до 5 000 динариев. Один динарий примерно равнялся дневной заработной плате неквалифицированного рабочего.

Австралия

В 1788 году британцы объявили всю восточную Австралию своей собственностью и образовали колонию Новый Южный Уэльс в Австралии. Земля была объявлена землей короны . Со временем он предоставил землю офицерам и освободил осужденных. Мужчинам разрешалось 30 акров (12 га), плюс 20 акров (8,1 га), если они были женаты, и 10 акров (4,0 га) дополнительно на каждого ребенка. Инструкции были изданы 20 августа 1789 года, что унтер-офицеры должны были иметь право на 100 акров (40 га) дополнительных и частных на 50 акров (20 га) дополнительных.

Губернатор Маккуори отменил гранты на землю, выданные во время Восстания Рома 1808–09 годов, хотя некоторые были позже восстановлены.

Гранты на землю начали постепенно отменяться, когда были введены частные торги, и были введены более строгие ограничения на гранты без покупки. Инструкции губернатору Брисбена были изданы 17 июля 1825 года. С 9 января 1831 года вся земля должна была быть продана на публичных торгах .

Были также значительные земельные гранты в колонии реки Суон (Западная Австралия) и на Земле Ван Димена (Тасмания) с 1803 года.

Земельный грант железной дороги

  • В 1886 году Мидлендской железной дороге Западной Австралии была предоставлена ​​концессия на землю для строительства и эксплуатации железной дороги из Мидленда, недалеко от Перта, до Уолкэвэя, недалеко от Джералдтона . Он был построен, но в 1950-х годах передан государственной железной дороге. Колея была и составляет 1067 мм ( 3 фута 6 дюймов ).
  • В 1889 году было предложено построить железную дорогу от залива Робак в Западной Австралии до Углового полюса в Южной Австралии . Это было бы 1000 миль (1600 км) в длину. Угловой полюс был местом, где линия Телеграфа имела изгиб. Он был мертворожденным. Калибр должен был составлять 1600 мм ( 5 футов 3 дюйма ).
  • В 1897 году была предложена трансконтинентальная железная дорога, дающая землю с севера на юг, чтобы завершить недостающее звено между Уднадаттой и Дарвином , последний тогда назывался Палмерстон или Порт Дарвин . От этого плана отказались, хотя в 1920-х годах правительственная железная дорога была продлена от Однадатты до Алис-Спрингс с аналогичными продлениями на Дарвинском конце. Изначально он был 1067 мм ( 3 фута 6 дюймов ) колеи, но был заменен новым 1435 мм ( 4 фута 8 дюймов). +1 / 2 ,  в) калибровочная линия по другому маршруту.
  • В 1909 году в Квинсленде было предложено построить железную дорогу от Шарлевилля до Пойнт-Паркер на берегу залива Карпентария , но от этого плана отказались.

Канада

Компания Гудзонова Залива была зарегистрирована в 1670 году по предоставлению земли Руперта королем Англии Карлом II ; эта огромная территория составляла более одной трети площади современной Канады. После принятия в британском парламенте Закона о земле Руперта Земля Руперта была продана в 1869 году недавно сформированному правительству Канады за номинальную сумму в 300 000 фунтов стерлингов.

Гранты на землю были стимулом для строительства Канадской Тихоокеанской железной дороги .

Ирландия

В Плантации Ирландии в 16 - м и 17 - м веках предусматривал конфискацию некоторые или все земли ирландских лордов и его грант поселенцам ( «плантаторов») из Англии или Шотландии. Закон о авантюристах английского парламента 1642 года и Закон об урегулировании в Ирландии 1652 года специально озаглавлены «Авантюристами», которые финансировали Кромвельское завоевание Ирландии земель, захваченных у лидеров Ирландского восстания 1641 года и последующей Конфедерации .

Новая Зеландия

В Новой Зеландии двум частным железнодорожным компаниям были предложены земельные участки для строительства железной дороги, хотя обе в конечном итоге были переданы правительством и включены в государственное управление железных дорог Новой Зеландии .

Wellington и Manawatu железнодорожная компания построила и управляла 134 км Wellington-Manawatu линии к северу от Веллингтона в Манавату от 1881. Компания была Новая Зеландия собственности. В 1908 году он был передан правительству, и линия стала частью Главной магистрали Северного острова .
Новая Зеландия Midland железнодорожная компания приступила к Midland линии между Кентерберийским и Западным побережьем в 1886 году , но британский принадлежащей фирма была передана правительством в 1895 году, построив лишь 131 км 376 км маршрута.

Соединенные Штаты

Ордер земельного управления Вирджинии, выданный в 1779 году Джозефу Кабеллу, правопреемнику сержанта. Габриэль Пенн, чтобы получить 200 акров земли в обмен на службу Пенна во французско-индийской войне.

Колониальная эпоха

Гранты на землю в Англии

В Америке, начиная с XVI века, земельные гранты предоставлялись для создания поселений , миссий и ферм . Англия начала с системы права головы , которая использовалась как лондонской компанией Virginia Company, так и колонией Плимута , но позже использовалась в основном в колониях к югу от Мэриленда . В соответствии с этой системой эмигранты или те, кто платит за проезд, получали землю, если они выживали в течение определенного периода времени (хотя многие наемные слуги не выдерживали своих контрактов, а порабощенные африканцы не имели права на получение права собственности). Страны, предоставившие землю, включали Испанию, Португалию, Нидерланды и Великобританию.

По мере развития английского колониального права права собственности стали патентами, и патентообладатель должен был улучшать землю. Согласно этой доктрине посадки и посева , патентообладатель должен был возделывать 1 акр (4000 м 2 ) земли и строить на этом участке небольшой дом, в противном случае патент возвращался правительству.

Гранты на землю в Испании и Мексике

Между 1783 и 1821 годами Испания предлагала земельные гранты всем, кто поселился в их колонии Флориде . Когда Соединенные Штаты приобрели эту землю по договору, они согласились соблюдать все действующие гранты на землю. В результате последовали годы судебных тяжб по поводу действительности многих испанских земельных грантов.

Испания и Мексика использовали ту же систему предоставления земельных участков вдоль реки Рио-Гранде недалеко от границы Техаса и Мексики. Эти гранты были предоставлены, чтобы помочь колонизации области, первоначально испанской короной, а затем гражданами мексиканских властей , и укрепить приграничные города вдоль границы с Техасом. Во время мексиканского периода в Калифорнии (и других части мексиканских территорий , унаследованных от Новой Испании ), мексиканское правительство предоставило частные лицо сотню ранчоса или больших участки земли. Ранчо установили модели землепользования, которые остаются узнаваемыми в Калифорнии сегодня. Споры по поводу требований о предоставлении субсидии на землю в Нью-Мексико сохраняются и по сей день.

Государственные земли и земельные ордера на награды

Будущий президент Томас Джефферсон разработал Постановление 1784 года, в соответствии с которым были выделены десять предполагаемых штатов к западу от Аппалачских гор и заложено основание для системы государственного землевладения . Земля Постановление 1785 предусмотрен способа разрешения этой земли и создание государственных институтов, которые стали федеральной земельной политикой до 1862. Northwest Указ 1787 года учредил территорию Северо - Западной , в соответствии с которым Homesteading поселенцы могли покупать землю, и некоторые земли была отведены для государственных школ и других целей. Федеральное правительство приобрело дополнительные земли по договорам с различными индейскими племенами, таким как Чикагский договор 1833 года, по которому многие восточные племена согласились селиться через реку Миссисипи . Доходы от государственной покупки земли были основным источником финансирования федерального правительства на протяжении 19 века, наряду с доходами от тарифов, поскольку федеральный подоходный налог не устанавливался до 20 века.

Начиная с Войны за независимость в США, ветераны Соединенных Штатов часто получали земельные гранты вместо возврата или другого вознаграждения. Ордер на землю для наград, часто на 160 акров, выдавался ветеранам вооруженных сил США с 1775 по 1855 год, включая ветеранов Войны за независимость , войны 1812 года и Мексикано-американской войны, а также различных войн с индейцами. Наземные гранты помогли решить территории Северо - Западного (а затем более мелкие единицы , такие как территории штата Индиана , Иллинойс территории и Висконсин территории ) , а также а также Платт покупке в Миссури. Право на получение ордеров расширилось с годами за счет новых актов Конгресса 1842, 1850, 1852 и 1855 годов до такой степени, что их можно было продать или передать потомкам. Программа выдачи ордеров была прекращена до Гражданской войны в США .

В течение 19 века различные штаты (или даже более мелкие единицы), а также федеральное правительство предоставили обширные земельные участки для поощрения внутренних улучшений , обычно для улучшения транспорта, например, строительства мостов и каналов. Закон о земле Грант 1850 , предусмотренном 3,75 млн акров земли в государства для поддержки железнодорожных проектов; К 1857 году 21 миллион акров общественных земель был использован для строительства железных дорог в долине реки Миссисипи , и была создана почва для более существенных субсидий Конгресса будущим железным дорогам. Университеты также получили земельные гранты. Все пять трансконтинентальных железных дорог в Соединенных Штатах были построены с использованием субсидий на землю.

В Morrill Land-Grant акты 1862 и 1890 , предусмотренные для создания гранта земли колледжей .

Экономическое влияние

Все согласны с тем, что федеральная политика Соединенных Штатов по предоставлению земельных участков оказала положительное влияние на экономическое развитие в XIX веке.

Смотрите также

Примечания

внешние ссылки