Корпус - Housing

Корпус , или , более общо жилые помещения , относится к строительству и присвоенному использованию в домах или зданий коллективно, с целью укрытия людей - планирование или предоставление поставляется с властью , с соответствующими значениями. Обеспечение того , чтобы члены общества имеют дом , в котором жить, является ли это дом , или какой - либо другой вид жилья , жилье , или убежище , является социальной проблемой . Многие правительства имеют одно или несколько жилищных органов , иногда также называемых жилищным министерством или жилищным департаментом.

История

Макроэкономика и цены на жилье

Предыдущие исследования показали, что на цены на жилье влияет макроэкономика . Исследования 2018 года показывают, что увеличение индекса потребительских цен на 1% приводит к увеличению цен на жилье на 3559715 долларов и повышению стоимости недвижимости за квадратный фут на 119,3387 долларов. Денежная масса (M2) имеет положительную связь с ценами на жилье. По данным исследования, проведенного в Гонконге, при увеличении M2 на одну единицу цены на жилье выросли на 0,0618 . Когда лучшая кредитная ставка увеличивается на 1%, цены на жилье снижаются на 18 237,26 долл. США и 28 681,17 долл. США в модели HAC. Выплаты по ипотеке приводят к увеличению базовой ставки дисконтного окна. Повышение ставки на 1% приводит к падению цен на жилье на 14 314,69 долларов и снижению средней цены продажи на 585 335,50 долларов. По мере роста реальной процентной ставки в США процентные ставки в Гонконге должны следовать, увеличивая выплаты по ипотеке. Когда реальная процентная ставка в США увеличивается на 1%, цены на недвижимость снижаются с 9302,845 долларов до 4957,274 долларов, а торговая площадь падает на 4,955206 долларов и 14,01284 долларов. При повышении ставки межбанковского предложения в Гонконге на 1% цены на жилье упадут примерно до 3455,529, а цена за фут2 упадет на 187,3119 долларов.

Влияние на здоровье

Жилье признано социальным детерминантом здоровья . Отсутствие жилья или некачественное жилье может отрицательно сказаться на физическом и психическом здоровье человека. К жилищным характеристикам, негативно влияющим на физическое здоровье, относятся сырость , плесень , недостаточное отопление и перенаселенность. На психическое здоровье также влияют недостаточное отопление, перенаселенность, сырость и плесень, а также отсутствие личного пространства. Жилье может повлиять на здоровье детей из-за воздействия возбудителей астмы или свинца , а также из-за травм из-за конструктивных недостатков (например, отсутствия оконных решеток или крышек радиаторов отопления).