Развитие Боудена - Bowden development
Координаты | 34 ° 54′07 ″ ю.ш. 138 ° 34′55 ″ в.д. / 34,902 ° ю. Ш. 138,582 ° в. Координаты: 34 ° 54′07 ″ ю.ш. 138 ° 34′55 ″ в.д. / 34,902 ° ю. Ш. 138,582 ° в. |
---|---|
Веб-сайт | https://renewalsa.sa.gov.au/projects/bowden/ |
Компании | |
Разработчик | Renewal SA |
Технические подробности | |
Здания | 2400 |
Развитие Боудно является городским развитием в австралийском штате Южной Австралии на месте ранее принадлежащее Clipsal корпорации в пригороде Боуден , в городе Чарльз Sturt , в столичном районе Аделаиды , в 2,5 км от центра города.
Участок занимает площадь 10,25 га (25,3 акра) и ограничен Парковой террасой на юге, железнодорожной линией Внешней гавани на западе, Дрейтон-стрит на севере и Шестой и Седьмой улицами на востоке. Правительство также приобрело прилегающий участок площадью 5,9 га, который принадлежал Origin Energy (известный как участок Brompton Gasworks). В настоящее время общая площадь застройки Bowden составляет 16,3 га.
Ожидается, что строительство будет завершено к 2020-2025 годам. Ожидается, что застройка увеличит население Боудена, которое составляло 648 человек по переписи 2006 года, до 3 500 человек.
Инициативы в области устойчивого развития
Развитие Bowden является лидером со многими новаторскими инициативами, включая снижение потребления энергии за счет пассивных и активных мер для зданий. Green Star - это инструмент оценки передовой практики от Совета по экологическому строительству Австралии, охватывающий широкий спектр проверенных вопросов устойчивости. Каждое здание, поставленное в застройку, должно получить как минимум 5-звездочный рейтинг Green Star, включая коммерческие здания, такие как Plant 4 Bowden .
В 2016 году разработка Bowden подняла планку и получила аккредитацию 6 звезд Green Star - сообщества; и с самой высокой концентрацией домов Green Star в Австралии, это одно из самых экологически устойчивых сообществ в стране. Позже в том же году Prince's Terraces Adelaide в Боудене стал первым жилым проектом, получившим 6-звездочный рейтинг Green Star от Совета по экологическому строительству Австралии , что свидетельствует об инновациях и мировом лидерстве в области устойчивого дизайна.
История
В 1936 году территория Боудена была занята компанией Clipsal, производящей кабелепроводы и электрические аксессуары. Возможность для городской застройки на этом месте возникла из планов правительства Южной Австралии по одиннадцати транспортно-ориентированным проектам в столичном районе Аделаиды. в сочетании с решением Clipsal о том, что площадка Боудена не соответствует требованиям компании, и что ее планируется освободить. Первоначально участок был выставлен на продажу в начале 2008 года, а предложения должны быть получены к июлю 2008 года. Ожидалось, что предложения на сумму 75-80 миллионов австралийских долларов не будут реализованы из-за финансового кризиса 2007–2008 годов . В октябре 2008 года правительство Южной Австралии объявило о покупке этого участка. В ноябре 2008 года выяснилось, что правительство согласилось выплатить 52,5 миллиона австралийских долларов.
Лента новостей
2008–2010 гг.
В конце 2008 года правительство штата приобрело земельный участок площадью 10,25 га, принадлежащий компании Gerard Industries (известный как участок Клипсал). В начале 2010 года правительство приобрело прилегающий участок площадью 5,9 га, принадлежащий Origin Energy (известный как участок Brompton Gasworks).
Оба объекта расположены в пределах города Чарльза Стерта и непосредственно примыкают к паркам Аделаиды. Цель состоит в том, чтобы превратить объединенные участки в центральную часть города, более интенсивную и смешанную городскую деревню. Окончательное видение, разработанное совместно с сообществом и заинтересованными сторонами, гласит: «Городская деревня Боуден - это творческое и разнообразное сообщество, живущее и работающее в устойчивой городской среде с высокой плотностью населения. Его характер, связи с парками и интегрированный городской дизайн сделают Аделаиду новым и неповторимым местом для жителей и гостей города ».
Правительство Южной Австралии ожидает, что этот участок будет использован для строительства более 2400 жилых квартир и домов с террасами, а также торговых точек и коммерческих офисов вокруг центра города. Правительство Южной Австралии продвигает этот план как экономически, социально и экологически устойчивое развитие. Боуден обслуживается железнодорожной станцией Боуден , железнодорожной станции North Adelaide , автобусы на Hawker - стрит и Порт - Роуд, и трамвае от близлежащей Adelaide развлекательный центр на Порт - роуд, Hindmarsh.
2011–2015 гг.
В апреле 2011 г. были утверждены планы развития, а в марте 2012 г. открылся информационно-сбытовой центр.
После сноса ведется очистка участка, обследование, планирование и утверждение, восстановление и развитие. Первые пешеходные и велосипедные улицы Боудена - Пятая, Шестая, Седьмая и часть улиц Гибсон - открылись для публики в мае 2013 года.
В 2014 году открылся ресторан Jarmer's Kitchen , и в него въехали первые жители комплекса Bowden.
В 2015 году Его Королевское Высочество принц Чарльз, принц Уэльский официально приступил к строительству первого в Австралии жилого проекта 6 звезд Green Star , Prince's Terraces Adelaide, который, по прогнозам, будет потреблять на 50% меньше энергии и на 50% меньше питьевой воды, чем в типичном городском таунхаусе. , с уменьшением углеродного следа более чем на 40% по сравнению со стандартным домом.
2016-2017
Сообщество отметило завершение крупного обновления Adelaide Park Lands через дорогу от Bowden в феврале 2016 года, где в настоящее время находится парк Park Terrace Community Garden .
Развитие Боудно достигло своей устойчивость вехи с 6 Star Green Star - Сообщества рейтинг в октябре 2016 года, и провел свой самый большой праздник когда - либо , чтобы отметить открытие Боуденна городской площадь , состоящее из Боудена парка , на завод 4 Боуденна розничной ступицы, и завод 3 сообщества центр.
В начале 2017 года было продано 500 новых домов.